建設工程（chéng）規劃許可證，建築工程施工許（xǔ）可（kě）證，再（zài）進行環評審批。

《中華人民共和國城（chéng）鄉規劃法》第四十條規定：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民（mín）政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮（zhèn）人民政府申請辦理（lǐ）建設工程規劃許可證（zhèng）。

環評審（shěn）批是指對新建（jiàn）設項目的環境影（yǐng）響報告書進行審批（pī）的行政行為。

建築工程施工許可證是為了加強對建築活動的監督管理，維護建（jiàn）築市場秩序，保證建築工程的質量和（hé）安全。

根據《中華人民（mín）共和國建築法》，在中華人民共和（hé）國境內從事各類房屋建築及其附（fù）屬設施的（de）建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管（guǎn）道、設備的安裝，以及城鎮市（shì）政基礎設施工程的施工，建設單位在開工（gōng）前應當依照（zhào）本辦法的規定，向工程所在地的縣級以上人（rén）民政府（fǔ）建設行政（zhèng）主管部門（以下簡稱發（fā）證機關）申請領取施工許可證。 

擴展資料：

城市（shì）規劃區內各類建設項目（包括住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等）的新建、改建、擴建、翻建，均需依法辦理《建設工程規劃許可（kě）證》。具（jù）體範圍包括：

1、新建、改建（jiàn）、擴（kuò）建建築工程。

2、各類市政工（gōng）程、管線工程（chéng）、道路（lù）工程等（děng）。

3、文物保護單位和優秀近代建築的大修工程以及改變原有外貌、結（jié）構、平（píng）麵的裝修工程。

4、沿城市道路或者在廣場設置的城市（shì）雕（diāo）塑等美化工程。

5、戶外廣告設施。

6、各（gè）類臨時性建築物、構築物。

根據《建築法》第8條，申請施工許可證（zhèng）應（yīng）當具備以（yǐ）下條件：

（一）已經辦理該（gāi）建（jiàn）築工程用地批準手續；

（二）在城市規劃區的建（jiàn）築工（gōng）程（chéng），已經取得規劃（huá）許可證；

（三（sān））需要拆遷的，其（qí）拆除進度符合施工（gōng）要求（qiú）；

（四）已經確定建築施（shī）工企業（yè）；

（五（wǔ））有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；

（六）有保證工程質量（liàng）和安（ān）全（quán）的具體措施；

（七（qī））建設資金已經落實；

（八）法律、行政法規規定的其他條件。

參考資料來源：百度百科（kē）-建築（zhù）施工許可證

參考資料來源：百度百科（kē）-環（huán）評審批

參考資料來源：百度百科（kē）-建設工（gōng）程規劃許可證